Maison Mortain Bocage beaux volumes 170 m2
Une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison individuelle de 170 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ici, chaque pièce respire l'harmonie et l'espace, avec un séjour de 60 m² qui vous invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 6 pièces, dont 3 chambres généreuses, offrent intimité et confort, tandis que les 2 salles d'eau garantissent une fonctionnalité optimale.
Cette demeure, construite sur 3 niveaux, allie le cachet des matériaux nobles à des aménagements intérieurs en excellent état. Le deuxième étage spacieux (atelier et grenier), accessible et fonctionnel, est une aubaine pour le rangement ou un espace de vie supplémentaire.
Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tandis que le chauffage individuel par géothermie vous promet des hivers doux et des économies d'énergie (DPE B)
La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon-séjour où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance cosy et accueillante.
Un extérieur généreux et un jardin à votre mesure
À l'extérieur, le jardin de 270 m² vous offre un véritable havre de paix. Imaginez des après-midis bercés par le chant des oiseaux, des barbecues entre amis sur la terrasse, ou simplement des moments de détente en plein air. Les 2 places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique, vous garantissant un accès facile et sécurisé.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez amateur de grands espaces, de tranquillité ou de convivialité, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Une localisation idéale, proche de tous les essentiels
Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité des commodités les plus utiles : marchés locaux, écoles, commerces de proximité et services médicaux. En quelques minutes, vous accédez aux axes routiers principaux, aux écoles et commerces de proximité.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie permanent ou d'une résidence secondaire, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique
Cette maison d'exception est une perle rare qui mérite de trouver son futur propriétaire. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant s'installer dans un cadre idyllique ou un investisseur avisé, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel.
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Un véritable coup de cœur vous attend !
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
