MORTAIN BOCAGE Fermette avec gîte et dépendances
Découvrez votre havre de paix à seulement quelques minutes des commodités
Une maison où la sérénité rencontre l'élégance
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, entourée d'une nature généreuse et préservée.
Un cadre idyllique pour une vie sereine
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 123 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 6 pièces, dont un spacieux séjour de 30 m², cette demeure est conçue pour accueillir vos plus beaux moments en famille ou entre amis. Le terrain de 3 ha vous offre une intimité absolue et un cadre verdoyant, idéal pour les balades matinales ou les soirées estivales. Parfait pour les amoureux de la nature, les jardiniers en herbe ou simplement ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Une histoire à écrire dans un cadre exceptionnel
Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est un projet de vie qui s'offre à vous. Que vous rêviez d'y installer un potager bio, d'y aménager un atelier créatif ou simplement d'y vivre au rythme des saisons, elle saura s'adapter à vos aspirations..
Imaginez les petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse, les soirées d'été autour d'un barbecue, les matins brumeux où le brouillard enveloppe les arbres comme un voile magique. Ici, chaque saison révèle un nouveau visage de la nature, et chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité.
Le gîte offre des possibilités pour recevoir vos proches, une pièce de vie pour les soirées au coin du feu
Un investissement malin dans un cadre préservé
Avec une surface habitable de 123 m² et sont gîte et un terrain de 3 hectares avec de nombreuses dépendances cette propriété représente une opportunité rare de posséder un bien immobilier alliant espace, intimité et potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié.
Un environnement préservé et des commodités à proximité
Cette propriété est nichée au cœur d'un écrin de verdure, où le calme et la sérénité sont rois. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et des services médicaux pour votre bien-être. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des supermarchés, des pharmacies et des restaurants pour vous restaurer. Pour les amateurs de culture et de loisirs, une bibliothèque. Enfin, si vous souhaitez vous évader, des routes et chemin pédestre bien desservies vous mèneront vers des villes plus animées en un temps record.
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Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4337.00 et 5867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
